La compra de departamentos en Lima es mucho más accesible cuando cuentas con un historial crediticio sólido. Las probabilidades de obtener un crédito aumentan y las condiciones financieras mejoran: intereses reducidos, plazos flexibles y mayor capacidad de negociación.

¿Ya chequeaste el tuyo? Actualmente, puedes usar herramientas digitales como Sentinel, Equifax o la misma SBS para conocer tu score y recibir alertas sobre tu comportamiento crediticio. Son gratuitas, fáciles de usar y te permiten hacer un seguimiento constante.

Si lo revisaste y no es lo que esperabas, seguro te estás preguntando “¿cómo mejorar mi score crediticio?”. Nosotros te ayudamos con ello. Aquí te damos 8 consejos para estar un paso más cerca de tu vivienda soñada.

1. Revisa tu reporte de crédito y corrige errores

Antes de tomar cualquier acción, revisa tu reporte de crédito o de deudas en portales como el de la SBS o Sentinel. A veces, los errores pueden estar afectando tu score sin que lo sepas. Verifica que toda la información esté actualizada y sea correcta: pagos realizados, deudas activas, límites de crédito, entre otros.

Si encuentras errores, como pagos que sí hiciste y figuran como atrasados, o cuentas que no te pertenecen, repórtalos de inmediato a la entidad correspondiente para que los corrijan. Hasta una pequeña corrección puede generar un aumento inmediato en tu puntaje.

2. Paga tus deudas puntualmente

Este consejo para mejorar tu score crediticio puede parecer obvio, pero es importante. Tu historial de pagos tiene un gran peso en la evaluación que hacen los bancos, y cualquier mora reciente puede restarte puntos.

Si, por ejemplo, dejaste pasar la fecha de pago de tu tarjeta el mes pasado, cancela la deuda completa cuanto antes para empezar a recuperar tu calificación. Recuerda que, al prepararte para comprar una vivienda, tu historial debe estar limpio por lo menos durante los últimos seis meses.

3. Disminuye el uso de tus tarjetas de crédito

¿Sabías que usar más del 30% de tu línea de crédito puede jugar en tu contra? Aunque no estés en mora, un alto nivel de endeudamiento indica riesgo. Por eso, si tu tarjeta tiene una línea de S/ 5,000, trata de no utilizar más de S/ 1,500 y siempre paga más del mínimo.

Mantén un margen amplio entre tu línea total y el monto usado. Esto demuestra que eres capaz de manejar tus finanzas sin recurrir constantemente a préstamos.

4. Mantén tus cuentas activas

Si bien parece lógico cerrar cuentas que no utilizas para “ordenar tus finanzas”, hacerlo puede perjudicar tu puntaje. Este tipo de cuentas aportan a la antigüedad del historial crediticio, lo cual es un factor positivo para tu score.

Conserva aquellas con buen comportamiento para reforzar tu calificación, verificando que no tengan costos de mantenimiento elevados. En caso de que no hayas usado una tarjeta en mucho tiempo, haz una compra pequeña y págala en la fecha indicada. Eso reactiva la cuenta y mantiene su antigüedad en tu historial.

5. Solicita un aumento de límite de crédito

Otra estrategia efectiva para mejorar tu puntaje crediticio es pedir a tu banco que aumente el límite de tus tarjetas de crédito. De esta manera, podrás reducir el ratio de utilización sin necesidad de pagar de inmediato grandes montos.

Por ejemplo, si tienes una tarjeta con un límite de S/ 5,000 y usas S/ 2,500, tu utilización es del 50%. Pero si logras que te suban el límite a S/ 10,000, automáticamente tu ratio baja al 25%, lo que puede beneficiar tu score.

Solo ten cuidado: no uses ese límite adicional como excusa para endeudarte más. Tu objetivo es fortalecer tu perfil financiero para comprar tu próximo hogar, no incrementar tus gastos.

6. Evita realizar múltiples solicitudes de crédito en poco tiempo

Cuando solicitas un nuevo crédito, el prestamista realiza una consulta en tu historial, lo que puede reducir tu puntaje temporalmente. Si acumulas varias solicitudes de diversos tipos en un corto periodo, podrías proyectar una imagen de riesgo financiero, generando desconfianza en las entidades crediticias.

Entonces, ¿qué puedes hacer si deseas comparar ofertas de distintos bancos? Procura realizar todas las consultas dentro de un mismo periodo, de preferencia de 30 días, para que las agencias las agrupen como una sola.

Aún mejor, puedes usar simuladores de crédito gratuitos disponibles en las webs de bancos o fintechs. Estas herramientas no afectan tu score, te permiten evaluar distintas opciones y te ahorran tiempo al comparar condiciones desde un solo lugar.

7. Diversifica tu historial crediticio

Utilizar productos financieros de bajo monto, como tarjetas preaprobadas o préstamos express, te ayuda a demostrar tu capacidad para gestionar diversas formas de deuda. Al ser de fácil acceso y bajo riesgo, generan un impacto controlado en tu historial de crédito.

Si aún no los has usado, considera explorar las opciones que ofrecen algunas entidades, siempre asegurándote de mantener los pagos al día para fortalecer tu score crediticio y evitar el sobreendeudamiento.

8. Sé paciente, pero constante

Algunos cambios, como pagar una tarjeta o corregir un error, pueden tener un efecto casi inmediato; otros requieren más tiempo. La clave está en la constancia y en adoptar buenos hábitos financieros.

Sé paciente, procura pagar más del monto mínimo para reducir tu deuda más rápido y evita usar una tarjeta para pagar otra. Con estas recomendaciones, verás resultados en los siguientes meses.

Empieza hoy mismo a trabajar en tu score crediticio. Aplica nuestros tips y consulta con asesores financieros gratuitos o simuladores en línea para comprobar el impacto de estos cambios en tu puntaje. No olvides seguir este y otros blogs de educación financiera para tomar mejores decisiones de inversión. ¡Esperamos que esta información te haya resultado útil!

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